반응형 분류 전체보기331 상가계약시 주의사항 여름은 상가 이동이 가장 활발한 계절 중 하나입니다. 새롭게 장사를 시작하거나 매장을 옮기려는 분들이 늘어나면서, 계약서 앞에 앉는 순간도 함께 증가하죠. 그런데 상가 임대차는 주거용 계약보다 법적 보호 장치가 상대적으로 약한 편이라, 확인 하나가 나중에 큰 차이를 만들 수 있습니다.이 글에서는 상가 계약 테이블에서 바로 써먹을 수 있는 핵심 확인 사항을 정리했습니다. 소유자 확인부터 권리금, 관리비, 원상복구 조건, 보증금 보호까지 순서대로 짚어볼게요.실제 소유자인지 반드시 확인하세요계약 상대방이 건물의 진짜 주인인지 확인하는 게 첫 번째입니다. 등기부등본을 발급받아 소유자 이름과 계약 당사자가 일치하는지 대조하세요. 계약 당일 오전에 최신 등본을 떼면 가장 안전해요.소유자 본인이 아닌 대리인이 나왔다.. 2026. 7. 29. 전세 계약서 작성시 주의사항 전세 계약서 앞에 앉아 있는데, 막상 도장을 찍으려니 '혹시 놓치는 건 아닐까' 하는 불안감이 드시나요. 보증금이 수억 원에 달하는 만큼 계약서 한 장에 내 전 재산이 오가는 셈이니, 두려운 마음이 드는 건 당연합니다.이 글에서는 전세 계약서를 작성할 때 반드시 확인해야 할 항목을 계약 전 단계부터 잔금 당일까지 순서대로 정리했습니다. 권리 분석 방법, 특약사항 구성, 보증보험 가입, 계약 종료 조건까지 하나씩 짚어보면 실수 없이 안전하게 계약을 마무리하실 수 있습니다.계약 전 권리 분석: 등기부등본을 직접 열람해야 합니다계약서에 도장을 찍기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본을 직접 확인하는 것입니다. 공인중개사가 제공하는 사본만 믿지 마시고, 대법원 인터넷등기소에서 열람하는 습관이 필요합니다.갑.. 2026. 7. 29. 전세 재계약임차인 해지통보 전세 재계약 기간 중간에 집을 비워야 하는 상황이 생기면, 많은 분들이 "이미 재계약한 상태인데 나갈 수 있나?" 하고 걱정부터 하게 됩니다. 결론부터 말씀드리면, 묵시적 갱신으로 연장된 계약이든 새로 작성한 재계약서든 해지 통보는 가능합니다. 다만 계약 유형에 따라 효력 발생 시점과 비용 부담이 달라지기 때문에, 자신의 계약이 어떤 방식으로 연장되었는지 먼저 확인하는 과정이 필요합니다.이 글에서는 전세 재계약 후 중도 퇴실을 고려 중인 임차인 입장에서, 해지 통보의 법적 효력과 절차, 보증금 반환 시기, 복비 부담 문제까지 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다.묵시적 갱신 후 해지 통보, 3개월 뒤에야 효력이 생깁니다전세 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인이 별도로 갱신 거절이나 변경 통보를 하지 않.. 2026. 7. 29. 에어컨 성에 끼는 원인 에어컨 성에 끼는 이유 원인을 자세히 알아보고 필터 막힘, 냉매 부족, 실외기 문제, 자가 점검 방법과 수리 시기까지 한 번에 확인하세요. 냉방 성능 저하를 예방하는 관리 방법과 FAQ도 함께 정리했습니다. 여름철 에어컨을 사용하다 보면 실내기 안쪽이나 실외기 배관에 하얀 얼음이 생기는 경우가 있습니다. 많은 분들이 "에어컨이 너무 시원해서 그런가?"라고 생각하지만, 실제로는 정상적인 현상이 아닌 경우가 대부분입니다.에어컨 성에 끼는 이유 원인은 공기 순환이 원활하지 않거나 냉매 순환에 문제가 발생했을 때 나타나는 대표적인 이상 증상입니다. 성에를 방치하면 냉방 효율이 크게 떨어지고 전기요금이 증가하며, 심한 경우 압축기까지 손상될 수 있습니다.이번 글에서는 에어컨 성에 끼는 이유 원인을 하나씩 자.. 2026. 7. 28. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 83 다음 반응형
